Aprill möödus laisalt. Motivatsioon rööprähelda on olnud madal, peale ühe suurema lõpetatud projekti teiste klientidega tegeleda ei ole tahtmist, pigem reageerin välisele stiimulile kui proaktiivselt planeeriks oma tegevusi. (Loe: liigutan ennast peale kliendi kolmandat, juba ärritunud, kõnet). Selline “rattast välja saamise” tunne on, tööd saab teha ka 1-2h tööpäevadega ja ülejäänud aja ebamääraste asendustegevusega mööda saata.
Kolisime abikaasaga töökohad koju ja kontorit olen külastanud mõned päevad kuus – pikemad videokonverentsid teen viisakama vaatega (ja lärmivabas) esindusruumis. Just sai kirjutatud ruumide omanikule, et oleme oma tööd ümber organiseerimas ja vajadus suure pinna järgi on kadumas. Kui pakutakse midagi tagasihoidlikumat, kolime ümber. Praegune kontoriruumide rent on ~450€ kuus, aprillis kasutasime ruumi 4 päeva kontoritööks (mida nüüd teeme edukalt kodust). Kontorist täielikult loobuda siiski ei saa, töövahendid vajavad pinda ja mõnel päeval kuus tahaks kodusest rutiinist välja astuda. Mängime mõttega osta kesklinna 1-toaline uusarendus, mis sobiks ka kontorina kasutamiseks. Sügisel võtame teema uuesti üles.
Passiivsed sissetulekud aprill 2020
| Div.aristrokaadid ETF | 81€ |
| REIT | 17€ |
| Balti väärtpaberid | 73€ |
| Estateguru | 339€ |
| Mintos | 65€ |
| Rent | 180€ |
| Õpiku müügitasud | 227€ |
| KOKKU | 983€ |
Aprilli lõpuks on suuremad kaotused portfellis taastunud, kuu esimese poole realiseerimata kasum -13 tuhat € oli kuu lõpuks -5 tuhande peale kahanenud. Vaadates pere igapäevakulutusi võib tõdeda, et eluaseme ja toidu kataks selle kuu passiivne sissetulek juba suuremas osas ära.
Netoväärtus kasvas oma tavapärases tempos, suurem osa endiselt aktiivse panuse tõttu.
Muutused portfellis
- Väärtpaberiportfelli lisandus Balti kinnisvarafonde ja SPYD, kokku ~3000€.
- Estategurus aprillis ühtegi laenu välja ei läinud, investeerimata seisab kontol ~2500€.
- Mintoses läks ~1000 raha uuele ringile, Mogo ja DelfinGroup, kõik järelturult.
- Bondorast kandsin välja viimase poole aastaga kogunenud 120€.
Plaanid järgmiseks kuuks
Excel ütleb, et vaba raha osakaal on üle 10% ja aeg osta dividendiaristokraate (SPYW) ja renditulu jagavaid REIT fonde (mida täpselt, veel ei teagi). Ega seal mingit tarka analüüsi taga ei olegi, panin mõni aeg tagasi distsipliini hoidmiseks kokku porfelli jaotuse eesmärgi ja nüüd kuust-kuusse üritan ostudega seda tasakaalu hoida.
Mõtteid pikemaks perioodiks
Olen esinemisi ja konsultatsioone teinud videokõnede vahendusel (skype, teams, zoom, hangout …you name it!) ja eneselegi üllatusena sobib formaat osalejatele väga hästi. Tagasisides on nii mõnigi öelnud, et eelistab seda füüsilises ruumis kohtumisele ja suuremale osale on formaat sama hea füüsilise kohtumisega. Mis omakorda paneb mind tõsiselt järgi mõtlema, kas ehk jätkatagi tulevikus nii? Eelmisel hooajal kulutasin jabura summa (ja aja) transpordile üle Eesti, nüüd tuleb välja, et võiksime kõik oma kodudest mõnusa videokõne vahendusel sama asja ajada. Ei maksa head kriisi rasku laista minna.
Majandusprognoosid ennustavad sügiseks töötuse kasvu. Kellegi töötus on kellegi teise töö, mõtted liiguvad Töötukassa kaudu arenguprogrammide pakkumises, tundub, et lähiajal on seal tööpõld lai tulemas. Magan selle mõttega veel.
Rahalood 