Lood rahast, asjadest ja kuidas neid leida. Põhiliselt endale meenutamiseks aga statistika ütleb, et kaks püsilugejat on ka :-)
Inimene kipub ikka märkama neid väiteid, mis tema tõekspidamisi pigem kinnitavad kui ümber lükkavad. Järjekordselt rendiautot võttes leidsin ka ühe: https://auto.geenius.ee/uudis/uku-tampere-kas-osta-auto-voi-jatta-ostmata/
Meeldiv mõttekäik ja arvutused kinnitasid mu enda tulemusi.
Veebruar oli erakordne kuu. Seda nii heas kui halvas.
Kõigepealt mu uusaastalubadus, kasvatada iga kuu oma portfelli koguväärtust minimaalselt 1000€. Kuigi aktsiaturud tegid kuu keskel kauni jõnksu alla, sain tänu auto müügist saadud vahenditele hoida tõusugraafikut kursil.
Portfelli orgaaniline kasv -1184€, uut raha lisasin 2370€, kuu lõpuks koguväärtuse kasv 1185€
Allasuunas rallinud indeksid pakkusid võimaluse osta odavamalt juurde, täiendust sai stoxx600 jälgiv XSX6 50@76.54 = 2 296.20€ ja sellega tõin keskmise hinna portfellis 79.3€ peale.
Lisaks sai üks uusaastalubadus rikutud, ei suutnud näppe eemal hoida üksikaktsiatest. Mul on teooria, et meedias kõvasti peksa saavate ettevõtete aktsiatest on tulevikulootused taandatud (fundamentaalanalüüs oma parimas, ma tean!) ja kuna Saksa suurimat panka olin mõnda aega kaalunud, sai viimase suurema skandaali valguses seda ka ostetud. Juhtus aga nii, et skandaal mõjus hinnale aeglasemalt kui minu reaktsioon osta, turg reageeris mõned tunnid peale esimest ostu ja hind kukkus 14.8€ pealt 12.8€ peale. Vaatasin juhmi näoga oma ebaõnne ja ostsin odavamalt juurde. Keskmine ostuhind 14.2€, praegu kaupleb euro allpool, ehk ühe päevaga -383€. Jätan selle endale portfelli meeldetuletuseks, miks ma lubasin ETF’e kasutada!
Veebruari alguses sai auto müüdud ja esimene autovaba kuu seljataga. Pidasin excelit transpordile kuluvate summadega, veebruar numbrites näeb välja selline:
Kokku kulud transpordile 88.73€ mis on märkimisväärne sääst võrreldes varasemaga. Mõnel külmal hommikul oleks olnud küll mugav jalutuskäigu asemel autoga tööle sõita, aga muus osas midagi tegemata ja käimata ei jäänud. Tunne on ühtpidi vabastav (ei mingit jamamist auto korrashoiu ja arvetega) ja teistpidi kuidagi imelik, olen kogu oma täisealise elu st. viimased 17 aastat autot omanud.
Dividendipiraadist eeskuju saanuna müün kasutuna seisvat kraami, ajaga on muljetavaldav kogus pisitehnikat kogunenud. Aasta alguses sai esimene 600€ müük ebay vahendusel tehtud ja just sai lukku just teine 1200€ müük. Mõlemad müügid on ettevõtte tarbetult riiulis seisvad pisiseadmed.
Üks telefonikõne internetiteenuse pakkujale jutuga, et mängin mõttega kolimisest konkurentide juurde ja igakune arve 26€ kukkus 16€ peale. Aastas 120€ kokkuhoidu!
Mõne nädala pärast toimub kontoriruumi vahetus, kolin praguse 90m2 pinna pealt 50m2 peale (samas hoones, praktiliselt kõrvalruum) ja saan sellega igakuise püsikulu ca 350€ alla. Aastas teeb see umbes 4200€ kokkuhoidu! Ettevõtte tegevusvaldkond on ajas pidevalt muutunud ja nii suurt pinda me tegelikult enam ei vajanud.
Ettevõtte kulude optimeerimise võimalusi on veel, küll aga on need pisemad teenused ja nii märkimisväärset kokkuhoidu sealt vaealt tuleb.
Saime mõned päevad tagasi teate, et meie üürikodu läheb müüki ja me peame välja kolima st. 3 kuud aega endale uus pesa leida. Nukraks teeb, olime praeguse koduga emotsionaalselt seotud, lastel lühike jalutuskäik kooli ja täiskasvanutel lähedal tööle. Mul ei olnud üürikorteris elamise vastu midagi, küll aga on raske vaadata pisarat laste silmis ja ette tuleb võtta üks tülikas kolimine. Hindan väga kõrgelt üürileandjaid, kes pakuvad koos korteriga ka stabiilse üürisuhte!
Piirkonnas ei ole ühtegi sobiva suurusega korterit üüripakkumises, lisaks on meil koer, mis omakorda teeb üürikorteri saamise keerulisemaks (see, et tegu on väga kuuleka ja asju mittelõhkuva tegelasega, siin kahjuks arvesse ei lähe).
Praegu näen kolme võimalust:
Praegu otsime piirkonda sobivat üürikat, samal ajal uurin varuvariandina võimalusi ettevõttele laenu võtmiseks korteri ostuks – et see siis endale eraisikuna üürida.
Ettevõte saab paraku laenu kehvematel tingimustel, arvestama peab suurema omafinantseeringu ja kõrgema intressiga st. selle plaani realiseerimisel peaksin 50.000€ oma investeeringutest korteri alla matma. Seetõttu ka Mintos hetkel stopil, et vajadusel hakata positsioone likvideerima.
Elu läheb edasi
Rahalood 